Příprava zakázky - 3 000,- Kč

• Převzetí, seznámení se a kontrola projektové dokumentace
• zajištění podkladů z katastru nemovitostí (sousedi, majetkové poměry)
• konzultace se stavebníkem
• zajištění plné moci
• konzultace na stavebním úřadě
• zpracování rozsahu požadovaných stanovisek a rozhodnutí

Zajištění stanovisek dotčených orgánů státní správy a samosprávy (DOSS) a dalších účastníků řízení - 6 000,-Kč

• Příprava a odeslání žádostí o stanoviska a rozhodnutí

Zpracování stanovisek - 3 000,-Kč

• Průběžná konzultace s DOSS
• průběžná komunikace s projektantem
• doplňování vznesených požadavků dotčených orgánů
• zajištění zapracování podmínek DOSS do projektové dokumentace
• příprava a odesílání dalších žádostí a rozhodnutích vyvolaných podmínkami DOSS
• kompletace originálů stanovisek a rozhodnutích
• zajištění finální projektové dokumentace
• kontrola zapracování podmínek do projektové dokumentace
• převzetí dokumentace

Stavební řízení - 6 000,-Kč

• Zpracování žádosti o povolení k výstavbě, (územní souhlas a ohlášení, územní rozhodnutí a stavební povolení)
• kompletace žádosti s PD a stanovisky
• podání žádosti na stavební úřad

• průběžná komunikace se stavebním úřadem
• případné doplňování dodatečných požadavků
• účast na místním šetření
• vydání stavebního povolení v právní moci

Celková cena standardního řízení - 18 000,- Kč

Doplňková řízení

Zajištění smluv o připojení na IS - 1 500,- Kč/1 smlouva

Řízení o výjimce z platných regulativů - 3 000,- Kč

Řízení o výjimce z ochranných pásem - 1 500,- Kč/1 výjimka

Územní řízení – pozemkové změny (scelení, oddělení) - 3 500,- Kč

Územní souhlas – přípojky IS – samostatně od 6 500,- Kč

Rozhodnutí o připojení na místní komunikaci - 3 500,- Kč

Souhlas s odnětím půdy ze ZPF - 6 000,- Kč

Kolaudační řízení - 12 000,- Kč

• územní řízení / stavební řízení
• územní souhlas / ohlášení stavby
• vodoprávní řízení - studny, čov, atd...
• jednání s dotčenými orgány
• jednání se správci sítí
• získání všech dokumentů a stanovisek příslušných orgánů státní správy
• vynětí ze zemědělského půdního fondu
• žádost o územní studii a územně plánovací dokumentaci
• povolení výjimky
• žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
• technická infrastruktura - vody, plyn, kanalizace, elektro
  
• povolení komunikací
• ohlášení odstranění stavby
• dodatečné povolení stavby
• dělení nebo scelování pozemků
• změna užívání stavby nebo její části
• kolaudační souhlas
• předčasné užívání stavby
• zajištění projektové dokumentace stavby
• zajištění dokumentace přípojky - vody, kanalizace
• zajištění průkazu PENB

Případová studie: Profesionální Pomoc při Získávání Stavebního Povolení pro Váš Rodinný Dům

Klient: Ing. Petr Novák

Lokalita: Klidná čtvrť, Zelené Údolí

Popis Projektu: Ing. Petr Novák plánuje postavit moderní rodinný dům v klidné čtvrti Zelené Údolí. Aby se vyhnul potenciálním problémům a urychlil proces získání stavebního povolení, rozhodl se využít profesionální služby NOPE inženýring.

Problémy a Výzvy:

Plánování a Uzemní Plán:

• Zjištěný problém: Pozemek má omezení v souladu s místním územním plánem, což může způsobit komplikace při schvalování projektu.
• Jak můžeme pomoci: NOPE inženýring bude provádět analýzu územního plánu a navrhne úpravy projektu tak, aby byl v souladu s platnými předpisy, což urychlí proces schvalování.

Ochrana Životního Prostředí:

• Zjištěný problém: Existují obavy ohledně dopadů stavby na životní prostředí, zejména v oblasti chráněné zeleně.
• Jak můžeme pomoci: NOPE inženýring nechá zpracovat studii dopadů na životní prostředí, předloží plán zachování zeleně a bude jednat s orgány pro ochranu životního prostředí, což minimalizuje překážky během procesu povolování.

Technické Specifikace:

• Zjištěný problém: Několik technických specifikací v projektu není v souladu s aktuálními stavebními normami.
• Jak můžeme pomoci: NOPE inženýring ve spolupráci s projektantem zajistí, aby projekt splňoval aktuální technické normy a energetické požadavky, což může předcházet případným problémům během schvalovacího procesu.

Sousedský Souhlas:

• Zjištěný problém: Někteří sousedé mají obavy ohledně vlivu stavby na jejich výhled a soukromí.
• Jak můžeme pomoci: NOPE inženýring bude komunikovat s okolními vlastníky nemovitostí, zodpovídat jejich otázky a případně upravit projekt tak, aby vyhovoval jejich obavám a minimalizoval negativní dopady.

Výhody Spolupráce s NOPE inženýring :

Odborná Znalost a Zkušenosti:

• Jsme odborníci s dlouholetými zkušenostmi v oblasti stavebních povolení. Známe místní předpisy a postupy.

Konzultace s Místními Úřady:

• Zajistíme konzultace s místními úřady, abychom předem identifikovali potenciální problémy a připravili se na ně.

Studie a Analýzy:

• Zajistíme studie dopadů na životní prostředí a technické analýzy, abychom zajistili, že váš projekt splňuje veškeré požadavky.

Komunikace s Sousedstvem:

• Komunikujeme s okolními vlastníky nemovitostí, zodpovídáme jejich otázky a přizpůsobíme projekt tak, aby respektoval jejich obavy.

Očekávané Náklady a Časový Plán: Odhadované náklady na profesionální služby NOPE inženýring jsou 18 000 - 25 000 Kč. Díky naší efektivní spolupráci s místními orgány a hlubokým pochopením stavebních procesů očekáváme zkrácení doby získání stavebního povolení na 3–4 měsíce.

Závěr: Ing. Petr Novák může získat klíčovou pomoc a odbornost při získání stavebního povolení pro svůj rodinný dům, spoluprací s NOPE inženýring . Naše profesionální služby pomohou minimalizovat překážky a zvýšit šance na rychlé a bezproblémové získání povolení, zajišťuje úspěšné dokončení projektu.