Jde o prověření a kontrolu technického stavu nemovitosti (nejčastěji byt nebo rodinný dům). Nemovitost je hodnocena dle metodiky po oborech a to jak z pohledu vad a poruch stávajících, tak z hlediska rizik vad budoucích, která se mohou teprve projevit. Prověření probíhá velmi detailně a zohledňuje v součtu více než 120 vad a rizik.

Provádí ji zkušený odborník, certifikovaný inspektor nemovitostí, člen Asociace inspektorů nemovitostí. Asociace inspektorů nemovitostí u svých členů garantuje požadované odborné i etické kvality, jaké jsou pro tento obor a konkrétní metodiku kladeny.

Pokud plánujete nákup nemovitosti nebo budete přebírat nemovitost od stavební firmy či developera, inspekce nemovitostí Vám pomůže seznámit se s jejím technickým stavem. Nákup bydlení bude pravděpodobně Vaší největší životní investicí, proto nekupujte zajíce v pytli, vyhněte se budoucím problémům a nechejte si vše předem zkontrolovat odborným inspektorem nemovitostí 

Pokud prodáváte nemovitost, máte zákonnou povinnost informovat kupujícího co nejpřesněji o celkovém stavu předmětu prodeje. Zákon Vám také zároveň ukládá zodpovědnost za skryté vady stavby po dobu pěti let od prodeje! Minimalizujte proto riziko budoucích reklamací a nechte si nemovitost při prodeji prověřit.

Pokud se Vám objevily vady u novostavby a končí Vám její záruční lhůta (běžně 2 roky), využijete výstup z inspekce nemovitostí. Pomůže Vám ujasnit a identifikovat vady. Stejně tak pokud jste koupili nemovitost a v záruční pětileté době se Vám objevily původně skryté problémy, nechte si nemovitost prověřit, jednotlivé vady zdokumentovat a vytvořit tak podklad pro reklamaci.

1. Napište nám přes kontaktní formulář a my se ozveme s tím, co bychom ještě potřebovali  o nemovitosti vědět

2. Zašleme vám návrh ceny, včetně dopravy na místo
   

3. Po finálním objednání proběhne inspekce

4. Jak bude vyhotoven protokol (většinou do 48h), zasíláme fakturu k úhradě
   

5. Po úhradě faktury zasíláme finální protokol z prohlídky v elektronické podobě

6. Při inspekci bez protokolu provádíme technickou inspekci po uhrazení FA 

Metodikou prověřujeme u nemovitostí výskyt více než 120 vad a rizik v následujících technických oborech:

• Statika nemovitosti
• Úniky tepla stavby
• Izolace proti vodě
• Zvuk a hluk
• Technické zařízení budovy a stavby
• Bezpečnost nemovitosti při užívání a požární bezpečnost
• Zdravé bydlení
• Povrch podlah a stěn nemovitosti
• Pozemky

PROHLÍDKA S INSPEKTOREM - ASISTENCE

Certifikovaný inspektor nemovitostí se účastní prohlídky nemovitosti nebo asistuje při převzetí novostavby bytu či rodinného domu a během prohlídky upozorňuje zákazníka na zjevné poruchy i na rizika poruch. Všechny informace jsou sděleny objednateli během prohlídky na objektu a nevystavuje se "Technický průkaz nemovitosti". Při převzetí novostavby uvede svá zjištění do předávacího protokolu.

INSPEKCE NEMOVITOSTI – ZÁKLAD

Certifikovaný inspektor nemovitosti prozkoumá předmětnou nemovitost.

Na základě průzkumu vypracuje TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI , který obsahuje:

• grafické vyhodnocení,
• podrobný popis nemovitosti,
• závěrečné shrnutí dle jednotlivých technických oborů - výpis nejzásadnějších vad, nedostatků a případných problémů
• + souhrnná fotodokumentace
• a v neposlední řadě vyhodnocený seznam všech hodnocených rizik podle metodiky.

INSPEKCE NEMOVITOSTI – STANDARD

Certifikovaný inspektor nemovitosti prozkoumá předmětnou nemovitost.

Na základě průzkumu vypracuje TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI, který obsahuje

• grafické vyhodnocení, podrobný popis nemovitosti, závěrečné shrnutí dle jednotlivých technických oborů - výpis nejzásadnějších vad, nedostatků a případných problémů
• a v neposlední řadě vyhodnocený seznam všech hodnocených rizik podle metodiky.
• Každé případné riziko či vada je podrobně popsána na samostatném listě a je zde přiložena fotodokumentace.

INSPEKCE NEMOVITOSTI – KOMPLET

Certifikovaný inspektor nemovitosti prozkoumá předmětnou nemovitost.

Na základě průzkumu vypracuje TECHNICKÝ PRŮKAZ NEMOVITOSTI, který obsahuje

• grafické vyhodnocení, podrobný popis nemovitosti, závěrečné shrnutí dle jednotlivých technických oborů - výpis nejzásadnějších vad, nedostatků a případných problémů
• a v neposlední řadě vyhodnocený seznam všech hodnocených rizik podle metodiky.
• Každé případné riziko či vada je podrobně popsána na samostatném listě a je zde přiložena fotodokumentace.
• U každého identifikovaného rizika či vady je dále stručně uveden možný způsob sanace a je stanoven hrubý cenový odhad předpokládaných nákladů.
• Na titulní straně je uvedena celková řádová cena všech sanací na nemovitosti.